Descripción General
Exclusivo Edificio Corporativo Corum en San Jerónimo Lídice en venta
Redefina el éxito corporativo de su empresa o fortalezca su portafolio patrimonial desde la cima del mercado inmobiliario comercial. Presentamos el Edificio Corum, una infraestructura de categoría AAA diseñada para albergar sedes institucionales de clase mundial al sur de la Ciudad de México.
Estratégicamente ubicado en la prestigiada colonia San Jerónimo Lídice, dentro de la alcaldía Magdalena Contreras, este inmueble representa una oportunidad de inversión extraordinaria. La zona combina conectividad inmediata con Periférico Sur y un entorno exclusivo rodeado de servicios de alto nivel, convirtiéndola en la ubicación preferida por directivos. Laborar en este espacio ofrece el mismo estatus, tranquilidad y presencia que caracteriza al estilo de vida de vivir en San Jerónimo Lídice.
Dimensiones y Especificaciones de Alto Nivel:
• Terreno estratégico de 2,000 m2 con excelente frente vehicular.
• Construcción monumental de 40,030 m2 optimizada para la eficiencia operativa.
🏬 Fachada Street Retail de gran visibilidad para marcas de lujo o servicios financieros.
⚡ Planta de luz de emergencia con cobertura del 100% para garantizar operaciones continuas.
🛗 Elevadores de alta velocidad con tecnología de última generación.
🛂 Control de acceso biométrico avanzado que brinda máxima seguridad 24/7.
📦 Área independiente de carga y descarga para logística pesada.
🚘 Estacionamiento subterráneo masivo y de fácil maniobrabilidad.
📜 Uso de suelo comercial vigoroso, ofreciendo certeza jurídica y alta rentabilidad.
Si su organización busca la sede definitiva de Oficinas en Magdalena Contreras o un activo institucional con excelente proyección de arrendamiento, esta propiedad reúne las características técnicas y la plusvalía necesarias para proteger y multiplicar su patrimonio.
Aproveche esta irrepetible oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de la capital.
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Análisis de inversión
Oficinas en San Jerónimo Lídice, Magdalena Contreras. Precio de lista $ 1,786,200,000 MXN.
- Precio por m² de construcción: $ 44,622 MXN
- Precio por m² de terreno: $ 893,100 MXN
- Relación construcción / terreno: 2002 %
Cifras calculadas sobre el precio de lista y las superficies registradas. No incluyen predial, mantenimiento, gastos notariales ni vacancia.